청년 전월세 보증금 대출금액 대출조건 상품 서류 신청방법

청년 전월세 보증금 대출 완벽 정리 버팀목·중소기업·서울시·카카오뱅크 비교

“독립을 꿈꾸지만, 보증금이 걱정이라면?”
청년들이 전·월세를 준비할 때 가장 큰 부담은 단연 ‘보증금’입니다.

목돈이 한 번에 필요한 만큼 부모님의 도움 없이 마련하기 어렵죠.
하지만 다행히도 정부와 금융권에서는 청년층을 위한 다양한 전월세 보증금 대출 제도를 마련해 두었습니다.

이 글에서는 청년이 신청 가능한 전월세 보증금 대출의 조건, 한도, 금리, 신청 방법까지 한눈에 정리해드립니다.

 

 

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청년 전월세 보증금 대출이란?

전월세 보증금 대출은 무주택 청년을 대상으로 정부 또는 금융기관이 저금리로 보증금을 빌려주는 제도입니다.
소득 요건, 주택 가격 요건 등을 충족하면 누구나 신청 가능하며, 일부 상품은 이자 지원까지 받을 수 있어 부담을 크게 줄일 수 있어요.

 

 

청년 대상 주요 대출 상품 4가지

1. 청년 버팀목 전세자금 대출

정부에서 지원하는 대표적인 청년용 전세대출입니다.

• 대상
  • 만 19~34세 이하
  • 부부합산 연소득 5천만 원 이하
  • 무주택 세대주 또는 예정자
  • 보증금 3억 원 이하 주택
• 조건
  •  최대 2억 원 (보증금의 80% 이내)
  •  연 1.8% ~ 2.7%
  •  2년 + 최대 10년까지 연장 가능
  •  장점: 정부 보증으로 저금리 이용 가능

 

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2. 중소기업 취업청년 전월세보증금 대출

중소·중견기업 재직 청년이라면 초저금리로 이용 가능!

• 대상
  • 만 19~34세 이하
  • 중소·중견기업 재직자 또는 청년 창업자
  • 무주택 세대주
  • 연소득 5천만 원 이하
• 조건
  •  최대 1억 원
  •  연 1.5% (가장 낮은 금리)
  •  2년 + 최대 10년까지 연장
  •  장점: 초저금리! 가장 부담이 적음

 

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 3. 서울시 청년 임차보증금 대출

서울 거주 청년이라면 이자 지원까지 받을 수 있는 특별상품!

• 대상
  • 만 19~39세 이하
  • 서울 거주자 또는 서울로 이사 예정자
  • 연소득 4천만 원 이하 (부부합산 5천만 원)
  • 보증금 3억, 월세 70만 원 이하
• 조건
  •  최대 2억 원
  •  연 4.52% (서울시 이자 지원 시 실질 부담 ↓)
  •  2년 + 최대 8년까지 연장
  •  장점: 서울 거주자 맞춤형, 이자 지원으로 부담 ↓

 

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4. 카카오뱅크 전월세보증금 대출

은행에 가지 않고도 모바일로 간편하게 신청 가능!

• 대상
  • 만 19~34세 이하
  • 무주택자
  • 연소득 7천만 원 이하
• 조건
  •  최대 2억 2천만 원
  •  개인 신용에 따라 금리 차등
  •  임대차 계약 기간 내 최대 2년
  •  장점: 모바일 신청 가능, 빠른 승인

 

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한눈에 보는 대출 비교표

대출 상품명	최대 한도	금리	대출 기간	주요 대상 조건
중소기업 청년대출	1억 원	1.5%	최대 10년	중소·중견기업 재직
버팀목 대출	2억 원	1.8~2.7%	최대 10년	연소득 5천 이하 청년
서울시 청년대출	2억 원	4.52% (이자 지원)	최대 8년	서울 거주 청년
카카오뱅크 대출	2.2억 원	신용도별	최대 2년	연소득 7천 이하 청년

✅ 가장 낮은 금리: 중소기업 청년 대출
✅ 가장 높은 한도: 카카오뱅크 대출
✅ 서울 거주자 유리: 서울시 청년 대출

 

 

신청 절차 및 준비 서류

1. 대상 조건 확인
→ 나이, 소득, 무주택 여부 등 자격요건 확인

2. 서류 준비
→ 신분증, 임대차계약서, 소득증빙서류, 재직증명서 등

3. 신청하기
→ 은행 방문 또는 모바일 신청 (카카오뱅크 등)

4. 대출 심사 및 승인
→ 신용도, 서류 검토 후 대출 승인

5. 대출 실행
→ 보증금 지급 → 전월세 계약 완료

💡 TIP: 미리 신용등급과 소득을 점검하면 승인 확률이 높아집니다!

 

 

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 청년 대출은 소득이 없으면 못 받나요?
A. 대부분 상품은 소득이 필요하지만, 일부는 보증보험 활용 가능하므로 은행 상담 권장합니다.

 

Q2. 부모님 명의 집이 있어도 신청 가능한가요?
A. 본인 기준으로 무주택자여야 합니다. 부모님 주택은 별도 간주됩니다.

 

Q3. 대출 중 이사할 수 있나요?
A. 계약 조건에 따라 가능하며, 대출 연장은 새 계약서 제출로 진행됩니다.

 

 

마무리 및 추천 선택 가이드

청년 전월세 보증금 대출은 독립을 준비하는 청년에게 매우 유용한 제도입니다.
상품마다 조건과 혜택이 다르므로 내 상황에 맞는 대출을 선택하는 것이 가장 중요합니다.

 

✅ 중소기업 재직자 → 중소기업 청년 대출
✅ 일반 청년 & 저소득 → 청년 버팀목 대출
✅ 서울 청년 → 서울시 청년 대출
✅ 간편 신청 원하면 → 카카오뱅크 대출

 

청년의 독립, 이젠 보증금 걱정 없이 시작할 수 있습니다.

 

 

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